Recupero documentazione e verifica urbanistica per una compravendita senza problemi
Nel nostro lavoro, ci occupiamo di gestire e recuperare tutta la documentazione urbanistica necessaria per garantire la conformità dell’immobile alle normative vigenti. Questo servizio comprende la verifica e la raccolta di certificati essenziali, come il certificato di destinazione urbanistica e la relazione tecnica, assicurando che ogni proprietà sia in regola con i requisiti locali.
Lavoriamo in collaborazione con professionisti qualificati per semplificare il processo di compravendita, occupandoci della burocrazia e delle pratiche urbanistiche per permetterti una gestione senza stress. Con la nostra assistenza, hai la certezza che tutta la documentazione urbanistica del tuo immobile sia completa, aggiornata e pronta per qualsiasi fase della trattativa.
Documenti importanti
Certificato di destinazione urbanistica
Il CDU è un documento fondamentale che attesta l'idoneità dell'immobile per la destinazione d'uso prevista, garantendo la conformità legale dell'immobile alla normativa urbanistica vigente.
Visura catastale
La visura catastale fornisce informazioni dettagliate sull'immobile, come la sua ubicazione, la consistenza dei terreni e degli edifici presenti, nonché eventuali vincoli urbanistici o ipoteche registrate.
Piano Urbanistico Comunale
Il PUC è uno strumento di pianificazione territoriale che definisce le regole per lo sviluppo urbano, la destinazione d'uso del suolo e le norme edilizie nel comune.
Certificato di abitabilità
Questo documento, noto come Certificato di Abitabilità, attesta che l'immobile soddisfa tutti i requisiti urbanistici e igienico-sanitari necessari per essere considerato abitabile, garantendo la conformità legale e la sicurezza dell'abitazione.
Attestato di prestazione energetica
L' APE è un documento che attesta l'efficienza energetica dell'immobile, valutando il consumo energetico e le prestazioni degli impianti presenti, fornendo indicazioni per migliorarne l'efficienza.
Certificato di conformità impianti
Questo documento attesta la conformità degli impianti presenti nell'immobile alle normative di legge in materia di sicurezza, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente, garantendo un ambiente abitativo conforme e sicuro.
Relazione tecnica di conformità urbanistica
Questo documento attesta la conformità del progetto alle normative urbanistiche e edilizie vigenti nel territorio in cui si trova l'immobile, garantendo la corretta realizzazione e l'adeguatezza dell'edificio alle norme di legge.
Permesso di costruire
Nel caso di immobili nuovi o soggetti a interventi di ristrutturazione, è necessario presentare il permesso di costruire rilasciato dall'autorità competente, documento che autorizza l'avvio dei lavori secondo le normative vigenti.